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房屋如何进行防水补漏与防潮?

2019-09-25

尽量避免寻找水电行业或装修行业不懂防水的游击队做防水施工,因为他们的专长大多不在防水工程领域。
尽量避免贪小便宜,认为低价格就是好的。实际上,防水材料和施工费用各个城市都有一定的价格,许多地方防水厂商表面上愿意降低价格,可是实际上是透过偷工减料的方式来填补成本,这样的情形下往往会导致防水工程的质量大打折扣,吃亏的还是消费者您。
大部分的地方防水游击队或个体经营者都没有提供售后保障措施,这对消费者而言是相当没有保障的。因此在寻找防水施工商时,务必先问清楚是否有保障措施等售后服务,只有如此才可保障您的防水施工的质量。墙壁淹水、渗水,造成墙壁产生霉斑和掉粉。墙壁出现漏水的原因比较多,补救起来也比较麻烦,重要的就是找准原因,对症下药。一般有以下四种情况。


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      上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。只能哪漏换哪儿,哪换排除哪儿。如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水,只能在漏水处安接镀锌管,而镀锌管容易被腐蚀,因此将镀锌管全部换掉。 淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米,轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。为了家居健康安全,专家建议敲掉墙砖重新做防水。
外墙出现裂缝,造成墙内常年潮湿。墙内吸收雨水后不容易干,长年累月,内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况,消费者应及时通知物业进行修补,不应该自己解决,避免发生危险。
建造房屋时,外墙的施工洞没有封好。一旦下雨,雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况,墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内,这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁,发生这种情况应及时向物业反映。刷一遍防水涂料。在进行四川防水补漏施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。 
       铺保护层为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。
       闭水试验。闭水试验时,地面高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意。
基层处理:新建混凝土达到设计强度,表面温度裂缝及自然收缩裂缝基本完成,基层表面不得有浮尘、污物、油脂、积水等,达到清洁干燥。
施工必需设备齐全、性能良好。
       涂刷前将涂料搅拌均匀,施工过程中应保持间断性搅拌以防沉淀。
大面积涂刷前,先用小刷对经过处理的基层上进行涂刷2-3遍,然后可以进行大面积涂刷涂料,一般3-6小时(但不超过24小时)可视温度而定,涂料实干后即可涂第二遍、第三遍,直到达到理想厚度。
养护:自然养护24小时,避免行人车辆通过。
施工温度:在5℃一35℃为宜,若夏天超过35℃以上,可适当洒些冷水降温,干后即可施工。


 

 

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